為規(guī)范和促進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用，上海市相關(guān)部門于2015年發(fā)布了《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本》（以下簡(jiǎn)稱“2015版示范文本”）。該文本是針對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用這一特定類型的信息技術(shù)咨詢服務(wù)所制定的標(biāo)準(zhǔn)化合同框架，旨在明確委托方與咨詢方的權(quán)利、義務(wù)，防范合作風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

一、 出臺(tái)背景與意義
隨著BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全生命周期的價(jià)值日益凸顯，市場(chǎng)對(duì)專業(yè)BIM咨詢服務(wù)的需求快速增長(zhǎng)。由于BIM服務(wù)內(nèi)容新穎、標(biāo)準(zhǔn)尚在發(fā)展、成果界定復(fù)雜，在合同簽訂與履行過程中容易產(chǎn)生分歧。2015版示范文本的出臺(tái)，正是為了回應(yīng)這一市場(chǎng)需求，為當(dāng)事人提供一份公平、合理且契合行業(yè)特點(diǎn)的合同范本，有助于降低交易成本，減少合同糾紛，推動(dòng)上海市BIM應(yīng)用的規(guī)范化與規(guī)?；l(fā)展。

二、 核心內(nèi)容與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)
2015版示范文本通常包含以下關(guān)鍵章節(jié)與條款：
1. 服務(wù)內(nèi)容與范圍：明確約定BIM咨詢的具體任務(wù)，如BIM標(biāo)準(zhǔn)制定、模型創(chuàng)建與維護(hù)、碰撞檢測(cè)、施工模擬、工程量統(tǒng)計(jì)、運(yùn)維信息交付等。這是合同的核心，要求描述盡可能具體、可衡量。
2. 服務(wù)成果與交付：詳細(xì)規(guī)定咨詢方應(yīng)交付的成果形式（如模型文件、分析報(bào)告、圖紙等）、交付標(biāo)準(zhǔn)（如符合的LOD等級(jí)、文件格式）、交付時(shí)間與接收程序。
3. 服務(wù)期限與進(jìn)度：約定項(xiàng)目的起止時(shí)間或關(guān)鍵里程碑節(jié)點(diǎn)，并與服務(wù)費(fèi)用支付掛鉤。
4. 服務(wù)費(fèi)用與支付方式：明確咨詢服務(wù)費(fèi)的總價(jià)、計(jì)價(jià)方式（如按面積、按服務(wù)階段、按人月等）、支付條件與時(shí)間安排。示范文本通常提供多種方案供選擇。
5. 雙方權(quán)利與義務(wù)：界定委托方應(yīng)提供的資料、協(xié)作義務(wù)，以及咨詢方的人員配置、專業(yè)要求、報(bào)告義務(wù)等。
6. 知識(shí)產(chǎn)權(quán)：這是BIM咨詢合同的重中之重。明確約定在服務(wù)過程中產(chǎn)生的模型、數(shù)據(jù)、報(bào)告等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（通常約定歸委托方所有），以及雙方對(duì)背景知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可。需注意保護(hù)模型中所含設(shè)計(jì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
7. 保密條款：約定雙方對(duì)在履約過程中知悉的對(duì)方技術(shù)資料、商業(yè)信息等負(fù)有保密責(zé)任。
8. 違約責(zé)任：規(guī)定任何一方違反合同主要義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，可能包括延期交付的違約金、質(zhì)量不符的整改要求及費(fèi)用扣除等。
9. 爭(zhēng)議解決：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確管轄機(jī)構(gòu)。

該文本結(jié)構(gòu)清晰，兼顧了通用性與專業(yè)性，既包含了合同的基本要素，又突出了BIM技術(shù)服務(wù)的特殊要求。

三、 應(yīng)用中的注意事項(xiàng)
在使用2015版示范文本簽訂具體合各方需重點(diǎn)關(guān)注：

• 細(xì)化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)盡可能引用或共同確認(rèn)具體的BIM實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（如上海市地方標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目特定需求等），避免對(duì)成果質(zhì)量產(chǎn)生歧義。
• 明確模型深度與用途：根據(jù)項(xiàng)目階段（設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維）明確模型的詳細(xì)等級(jí)（LOD）及其具體應(yīng)用點(diǎn)，這與工作量和費(fèi)用直接相關(guān)。
• 協(xié)調(diào)多方關(guān)系：BIM咨詢方往往需要與設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方協(xié)同工作。合同中應(yīng)明確委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)的職責(zé)，以及咨詢方與其他方的協(xié)作界面。
• 數(shù)據(jù)安全與責(zé)任：約定模型數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、傳輸?shù)陌踩?，以及因?shù)據(jù)錯(cuò)誤、丟失導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任劃分。
• 合同動(dòng)態(tài)調(diào)整：BIM應(yīng)用可能與項(xiàng)目傳統(tǒng)流程產(chǎn)生互動(dòng)與調(diào)整，合同可預(yù)留一定變更空間，約定范圍變更的處理機(jī)制和費(fèi)用調(diào)整原則。

四、 與展望
《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本（2015版）》是引導(dǎo)和規(guī)范早期BIM市場(chǎng)的重要工具，其體現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、權(quán)責(zé)對(duì)等、關(guān)注知識(shí)產(chǎn)權(quán)等原則至今仍具有重要參考價(jià)值。隨著BIM技術(shù)發(fā)展與政策演進(jìn)（如上海市后續(xù)推出的相關(guān)發(fā)展政策），使用者在參照此示范文本時(shí)，也應(yīng)結(jié)合最新行業(yè)實(shí)踐、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如IFC、COBie等數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)）和法律法規(guī)予以補(bǔ)充和完善，以訂立一份權(quán)責(zé)清晰、適應(yīng)項(xiàng)目特點(diǎn)的BIM咨詢服務(wù)合同，最終保障BIM技術(shù)價(jià)值在工程項(xiàng)目中的有效實(shí)現(xiàn)。